北京市政府令宅基地,北京市关于宅基地管理的规定

北京农村宅基地超占怎么办

可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

对于宅基地超占问题，我国是分阶段处理的。国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第六点规定：分阶段依法处理宅基地超面积问题。

不能超出120平方米，一般超过120平方米需要收费。我国在农村宅基地确权后，实行“一户一宅”规定，农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。

首先，你应当明白，农村的土地属于集体所有，不是个人所有。按照法律规定，农村居住房屋不能超过一定的数量和尺度。如果你居住的房子超过标准，且已过7年，时间长了，政府部门一定给你登记并颁发了宅基地使用证，这是合法的。

北京农村宅基地确权

年。北京市人民政府官网显示，北京所有房屋确权是从2018年左右开始的土地确权，怀柔西栅子村房屋也是在2018年开始确权的。

农村宅基地确权是指根据相关法律规定，对农村宅基地的权属进行确定。在确权过程中，通常需要查明宅基地的使用权归属、面积、四至、建筑物等情况，并进行登记。确权登记的结果可以作为宅基地流转、征用、拆迁等事项的依据。

也就是说，每个地区的宅基地面积标准由省、自治区、直辖市自行规定，所以，每个地区的宅基地面积标准不同。因此，农村宅基地确权每户可以登记的面积也不同。

改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。那么农村农村宅基地新政策有哪些规定呢？本文我为你解读。

北京农村宅基地确权政策分为以下方面：地块面积方面承包面积承包面积的确定是确权工作的核心。承包面积主要是根据二轮承包资料确定的。

北京市农村宅基地管理办法?

1、农村村民建住宅须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房，尽量少占或不占用耕地。

2、乡村村民新建住宅，不按用地审批时商定拆除原有住房的，由市国土资源局责令其限期拆除旧房，退还原宅基地。逾期拒不执行的，由市国土资源局申请人民法院强制执行。

3、申请宅基地审批部门 按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

4、完善宅基地管理制度（1）严格宅基地面积标准。（2）合理分配宅基地。（3）规范宅基地审批程序。（4）宅基地审批应坚持实施“三到场”。宅基地集体回收（1）无人继承的农村房屋宅基地。

5、北京市宅基地管理办法从入手、转让、抵押、赠与等多个方面规定了宅基地的管理要求和程序要求，严格控制宅基地流转风险，保障了农民的合法权益。

6、北京宅基地申请条件：（1）想要申请农村宅基地的话，那么申请人就必须是属于农村户口，并且必须要属于该农村集体经济组织的成员，另外还需要常年居住在农村，名下必须没有属于自己的宅基地。